Právní služby v realitách

Při nákupu či prodeji nemovitosti se nevyplatí podcenit žádný detail. V sázce jsou naše finance, naše bydlení i naše nervy. Pokud prodej nebo nákup nemovitosti realizujete s námi, poskytneme vám zároveň komplexní právní služby. Ale i ostatním zájemcům nabízíme kontrolu znění kupních či rezervačních smluv.

Rozumíme obchodům s nemovitostmi a víme, na co byste si měli dát pozor. Rádi si vaše návrhy smluv pročteme a zašleme vám připomínky.

S čím vám pomůžeme:

• Připravíme či zkontrolujeme veškerou smluvní dokumentaci vztahující se k prodeji, koupi nebo pronájmu nemovitosti. Smlouvy vypracujeme v nejkratším možném termínu. Upozorníme vás na nevýhodná ujednání ve smlouvách.
• Připravíme formuláře pro návrh na vklad práva pro katastr. Nezapomeňte, že vlastníkem nemovitosti se stáváte až ve chvíli, kdy je vaše vlastnické právo úspěšně zapsáno do katastru nemovitostí. Vzhledem k tomu, že nedostatky v tomto administrativním úkonu vám mohou získání vytoužené nemovitosti zkomplikovat, není výhodné spolehnout se jen na vzory stažené z internetu.
• Připravíme podklady pro daňové přiznání k dani z nemovitosti (daňové přiznání a úhrada daně z nemovitosti musí být provedena nejpozději k 31. 1. následujícího roku od nabytí nemovitosti).
• Zprostředkujeme notářskou a advokátní úschovu.
• Vyřídíme bankovní úschovu.

Proč volit notářskou, advokátní nebo bankovní úschovu

Při prodeji a koupi nemovitosti se obě strany snaží vyhnout riziku podvodu. Bezpečným způsobem, jak ochránit svoje finance, je zainteresovat třetí stranu, přes kterou se převod peněz zprostředkuje. Kupující požadovanou finanční částku zašle na účet třetí strany, která ji po splnění dohodnutých podmínek (obvykle po úspěšném zápisu nového majitele do katastru nemovitostí) zašle prodávajícímu. Jako neutrální stranu se doporučuje zvolit banku, advokáta nebo notáře. Rozdíly mezi jednotlivými typy úschov vám vysvětlíme a následně vámi vybranou variantu zařídíme. 

Ochráníme vám vaše finance a pomůžeme vám, aby vaše realitní obchody proběhly bez zádrhelů. Obraťte se na nás.